Юридическая информация
Компания SUBSQUARE, SAS с капиталом в 10 000,00 евро, чей зарегистрированный офис находится 2-й проспект Пол Думер, 75116 Париж, зарегистрированный в RCS Парижа под № 823 822 812, оператор сайта www.abrastone.com ( «Сайт»), является издателем онлайн-сервисов, позволяющих подавать заявки и консультации по предложениям о продаже недвижимости во Франции и в любой стране по плану, предназначенному для профессиональных покупателей клиентов или нет, французский или любой другой национальности («Клиенты»). Целью сайта является предоставление Клиентам консультаций со всеми предложениями о новых программах по всему миру, чтобы связаться с промоутером выбранной программы, а также связаться с банком для финансирование, менеджеры по аренде или юристы для юридической и налоговой информации.
SUBSQUARE предлагает рынок, позволяющий связывать промоутеров и клиентов, в дальнейшем совместно назначенных пользователей. SUBSQUARE не является посредником в покупке.
Эти Условия использования (далее «TOS») предназначены для всех пользователей и предназначены для определения условий предоставления и использования услуг Сайта www.abrastone.com.
Издательский директор: Фабьен Селлам
Веб-сайт www.abrastone.com размещен OVH, 2 rue Kellermann, 59100 ROUBAIX.
Доступ к сайту, его консультации и использование приводят к безусловному принятию настоящих Условий. Они могут быть изменены в любое время, в одностороннем порядке SUBSQUARE, в соответствии с изменениями или дополнениями, в частности, для соблюдения любых правовых, юридических, редакционных и / или технических разработок. Поэтому пользователям рекомендуется обращаться к использованию до последней версии Условий, доступных в любое время на Сайте. В случае несогласия с этими условиями, использование Сайта невозможно.
SUBSQUARE оставляет за собой право отказаться от доступа к Сайту в одностороннем порядке и без предварительного уведомления любому Пользователю, который не соблюдает настоящие Условия использования.
ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Клиент: означает физическое лицо или компанию во Франции и в любой стране, желающей узнать о недвижимости по плану или завершенную новую и доступную для продажи.
Учетная запись: набор персональных данных, относящихся к пользователю, включая его идентификационные элементы, а также его идентификаторы доступа, позволяющие ему получить доступ к Сервисам платформы SUBSQUARE.
Профессиональное пространство: информация, переданная или введенная Промоутером, позволяющая создавать свои Листы продуктов, размещенные на Сайте.
Файл проекта: описание программы недвижимости, отображаемой на платформе от Элементов, переданных или введенных на профессиональном пространстве Промоутера, и переработанных или не по усмотрению SUBSQUARE, а также переведенных на несколько других иностранных языков без этого не изменяет существенные характеристики предлагаемых продуктов.
Идентификатор: имя пользователя или код, выбранные пользователем, позволяющие его идентификацию и доступ к службам SUBSQUARE.
Платформа SUBSQUARE: означает функциональную и организационную структуру, созданную SUBSQUARE, позволяющую подключать Промоутеров и Клиентов, заинтересованных в программах.
Цена: означает общую цену выбранной партии, указанную на Сайте, за исключением транзакционных издержек, характерных для каждой страны.
Программа: означает недвижимость по плану или завершена новая и доступна для продажи, предлагаемая Промоутерами, в виде проектных листов, через платформу SUBSQUARE.
Промоутер: физическое или юридическое лицо, желающее выставить недвижимость по плану или завершено новым и доступно для продажи на Сайте и пройти через СУББОТУ платформы.
Услуги: все функции, предоставляемые Пользователям SUBSQUARE и доступные на www.abrastone.com.
Пользователь: означает Клиента или Промоутера, которые могут использовать платформу SUBSQUARE после принятия настоящих Условий использования.
СТАТЬЯ 1 - УСЛОВИЯ ДОСТУПА
1.1 - Расходы и расходы
Веб-сайт доступен бесплатно любому пользователю, имеющему доступ к Интернету. Все программное обеспечение и материалы, необходимые для использования или функционирования Услуг сайта или доступа в Интернет, за исключением Услуг, предлагаемых непосредственно на Сайте, за его счет. Он несет исключительную ответственность за надлежащее функционирование своего компьютерного оборудования и его доступ в Интернет.
SUBSQUARE оставляет за собой право прерывать, временно приостанавливать или изменять без предварительного уведомления доступ ко всем или части Сайта, для обеспечения обслуживания или по любой другой причине без прерывания не открывается к никаким обязанностям или компенсации.
1.2 - Как зарегистрироваться и создать учетную запись
Оптимальное использование платформы SUBSQUARE включает в себя онлайн-регистрацию и, в частности, создание на Сайте учетной записи. Регистрируясь в SUBSQUARE, Пользователь имеет уникальный идентификатор и персональный код доступа строго личного характера, не нарушает права третьих лиц и обязуется сохранять конфиденциальность. Любой Пользователь обязуется предоставлять точную информацию о своей личности, адресе и других данных, необходимых для доступа к платформе SUBSQUARE, например, чтобы не приводить к ошибкам SUBSQUARE или третьих лиц и обновлять любую относительную модификацию. к этой информации. Он должен принять все необходимые меры для защиты своих данных от любых нарушений. Он также должен предоставить действительный адрес электронной почты.
В то же время SUBSQUARE должно внедрить все имеющиеся в его распоряжении средства, чтобы гарантировать безопасность и конфиденциальность передаваемых данных.
Чтобы получить доступ к платформе SUBSQUARE, Пользователь должен быть физическим или юридическим лицом, которое должно указать действительную информацию о его имени и имени своего законного представителя, если это применимо, его фирменное наименование, Siret no. или идентификационный номер, домашний адрес, номер телефона, адрес электронной почты.
Пользователь соглашается не создавать или использовать другие учетные записи, кроме тех, которые были изначально созданы, независимо от его собственной личности или третьих лиц, кроме как с явным и конкретным разрешением SUBSQUARE.
Пользователь также должен соблюдать следующие правила, без ущерба для вышеизложенного:
- Не преследовать других Пользователей Сайта или делать клеветнические, клеветнические или расистские заявления на Сайте и в более общем плане противоречить действующим французским юридическим или нормативным текстам, правам людей, общественному порядку и морали.
- Не получать информацию о других Пользователях либо вручную, либо с использованием автоматических методов, либо получать доступ к учетной записи, принадлежащей другому пользователю.
- Не загружайте вирусы или другие коды, которые могут поставить под угрозу работу Сайта.
Данные, собранные автоматически Сайтом, являются IP-адресом (адресом компьютера пользователя), за исключением любого другого.
1.3 - Продолжительность и завершение
Срок действия регистрации Пользователя на Сайте не определен.
Пользователь прямо признает, что SUBSQUARE может, по праву, без уведомления или компенсации прекратить все или часть предоставленных Услуг. Он может в свою очередь решить в любой момент удалить свою учетную запись, щелкнув значок, адаптированный для этой цели на Сайте.
SUBSQUARE может, таким же образом и без ущерба для любых убытков или процентов от Пользователя, автоматически прекращать или приостанавливать, без предварительного уведомления, свою учетную запись и приступать к ее деактивации в случае нарушения (нарушений) ) серьезные и / или повторяющиеся положения настоящих Общих условий использования, в частности в случае: продажи запрещенных программ, неточной информации, попыток мошенничества или любого другого уголовного преступления. Пользователь не может ссылаться в этой гипотезе на любые издержки, понесенные им в связи с использованием Услуг сайта.
СТАТЬЯ 2 - УСЛУГИ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ САЙТОМ
SUBSQUARE предлагает полезный и практичный сайт, посвященный SEO, помогающий искать пользователей и маркетинг для разработчиков программ недвижимости по плану или завершенных новых и доступных для продажи.
Таким образом, SUBSQUARE предоставляет своим Пользователям широкий спектр онлайн-сервисов, среди которых, без этого перечисления, являются исчерпывающими или окончательными: отношения между Промоутерами и Клиентами, а также связь между Клиентами и банки, менеджеры и юристы, трехмерная визуализация программ и жилья.
2.1 - Получение контакта
SUBSQUARE обязуется предоставлять доступ к профессиональным клиентам или нет на своей Платформе предложения Промоутеров в виде Продуктов, включая описание их Программ и включая, где это применимо, виртуальные посещения пилотных квартир.
SUBSQUARE предлагает простой Linking Service между промоутером, который хочет предложить недвижимость для продажи по плану или завершенным новым и доступным во Франции и в любой стране и клиенте, который хочет инвестировать в недвижимость во Франции и в любой стране.
SUBSQUARE никоим образом не несет ответственности за завершение продаж, поставок или качество Программ и никогда не вовлекается в недвижимость.
Клиент консультируется с Листами продуктов, размещенными на Сайте, совершает любые посещения в 3D и решает, следует ли связаться с промоутером, чтобы собрать дополнительную информацию, чтобы завершить резервирование или покупку недвижимости , Предложения различных Промоутеров сгруппированы на веб-сайте www.abrastone.com, который предлагает наиболее адаптированные для Клиента в соответствии с различными критериями (цена, сроки поставки Программы, местоположение и т. Д.).
2.2. Создание информационных листов
Чтобы представить онлайн-программы, SUBSQUARE предоставляет промоутеров на веб-сайте www.abrastone.com Project Sheet, позволяя клиентам с учетной записью получать доступ к программам и партиям, выполнять посещения в 3D и случае. чтобы связаться с Организаторами.
Эти проектные листы позволяют описывать новые Программы, предлагаемые к продаже, с указанием, в частности: местоположения Резиденции и ее характеристик, предполагаемой даты поставки Программы, уровня налогов, статистических данных, прогнозируемой нормы прибыли, стоимость аренды и т. д.
Таким образом, промоутер завершает работу на сайте www.abrastone.com в запрошенном формате, Элементы составляют лист проекта, зная, что они могут быть переконфигурированы по усмотрению SUBSQUARE.
Тем не менее, фотографии ретушируются только по цветам окружающей среды (трава, растительность, небо), а также при необходимости могут быть изменены. Программы / апартаменты представлены в Листе Проекта с позиций, предоставленных Промоутером, и, возможно, 3D-видео, чтобы предложить Клиентам виртуальные визиты пилотных квартир с выбором или отсутствием внутренних украшений, созданных Сайтом ,
Пользователи также могут загрузить брошюру о проживании (при наличии), а также план квартиры.
Содержание Проектной формы не должно быть таким, чтобы нанести ущерб законным интересам третьих сторон любого рода (права интеллектуальной собственности, права на изображение).
Промоутер может в любое время попросить SUBSQUARE изменить / добавить элементы в свой лист продукта.
2,3. - Виртуальный тур в 3D
Веб-сайт www.abrastone.com может предложить своим Клиентам 3D-моделирование программы недвижимости, для которой они заинтересованы в приобретении.
Таким образом, посетители могут, согласно программе, совершить виртуальный тур по управляющим квартирам.
2,4. - Финансовое моделирование и общая информация
SUBSQUARE не предоставляет финансовые услуги Пользователю в связи с покупкой недвижимости.
Однако Пользователь имеет на Сайте форму с финансовым симулятором для проведения расчетов планов финансирования или расчетов покупательной способности в сфере недвижимости.
Ставки по кредитам, которые могут быть предложены по умолчанию, и планы финансирования предоставляются только для информации и не имеют контрактной стоимости.
Этот финансовый симулятор предназначен только для предоставления Информационной услуги Пользователю, поэтому ответственность SUBSQUARE не может быть задействована на основе этой информации. После проверки и проверки формы, представленной посетителем SUBSQUARE, SUSQUARE передает запрос своих Клиентов своим Финансовым партнерам, расположенным в стране выбранной программы.
Кроме того, SUBSQUARE предлагает на Сайте доступ к общей информации о продажах новых или завершенных программ, которые являются новыми и доступны для продажи в форме контента и объяснений.
Никакая информация, опубликованная на этом Сайте, не является стимулом для инвестиций или проведения операций. Эти примеры и моделирование имеют только ориентировочное значение, SUBSQUARE не дает никаких гарантий относительно полученного результата.
СТАТЬЯ 3 - ЦЕНЫ И ЗАПАСЫ
Цены, предлагаемые на Сайте, могут быть изменены в любое время. Предложения по программам недвижимости предлагаются в рамках доступных запасов.
Расчетные сроки доставки и цена указаны при подписании договора на бронирование.
Промоактивные предложения, продажа флэш-памяти или постоянные на определенных товарах могут предлагаться SUBSQUARE (уменьшенные нотариальные сборы, предложение продуктов и услуг или снижение цены продажи и т. Д.) На время и в условиях, подробно описанных на Сайте.
СТАТЬЯ 4 - ЭЛЕМЕНТЫ / СОДЕРЖАНИЕ / ИЛЛЮСТРАЦИИ
Сайт является областью свободы в отношении закона.
Элементы / содержание / комментарий не должны быть такими, чтобы наносить ущерб законным интересам третьих лиц (права интеллектуальной собственности, права на изображение).
Фотографии, иллюстрации, графика, планы, иллюстрирующие листы продуктов, в поддержку текста предложений, не входят в договорную область. Если ошибки сделаны, ни при каких обстоятельствах SUBSQUARE не несет ответственности.
Характеристики свойств для продажи и их цена, хотя и подвергаются особому вниманию, даются с учетом ошибок ввода или доступности на момент их консультации.
Точно так же арендные цены и нормы прибыли предоставляются только в информационных целях. SUBSQUARE не гарантирует эти данные.
СТАТЬЯ 5 - ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Все элементы, составляющие Сайт (тексты, графика, программное обеспечение, фотографии, изображения, видео, звуки, планы, имена, логотипы, бренды, творения и различные защищаемые произведения, базы данных и т. Д.) И сам сайт - даже в соответствии с французским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Эти элементы являются исключительной собственностью SUBSQUARE, за исключением элементов, созданных участниками вне Сайта, не уступая их авторским правам.
Любое неявно разрешенное использование элементов Сайта приведет к нарушению авторских прав или любым другим действующим правам и нормам и представляет собой нарушение.
За исключением предварительного письменного согласия SUBSQUARE, Пользователь соглашается не изменять, копировать, воспроизводить, переиздавать, загружать, загружать, передавать, продавать или распространять каким-либо образом на любом другом сервере или в другом вместо этого контент, доступный SUBSQUARE, включая коды и проектные листы.
Несмотря на вышесказанное, Материалы, предоставляемые каждым Промоутером в связи с созданием Листа данных о продуктах, являются и остаются его собственностью, с учетом нижеприведенных положений, за исключением тех, которые были переработаны SUBSQUARE.
Промоутер присваивает SUBSQUARE права на интеллектуальную собственность, необходимые для выполнения Услуг, которые относятся к Элементам или программам, которые он представляет на онлайн-платформе, даже после того, как его участие закончилось.
Назначение прав в пользу SUBSQUARE предоставляется бесплатно, неэксклюзивно во всем мире и на протяжении всей публикации Листов продуктов на сайте.
Пользователи гарантируют SUBSQUARE более широко в отношении любых обращений третьих сторон в отношении права на предоставленные права и свободы их использования и эксплуатации и обязуются идентифицировать и гарантировать Компанию любое наказание, вынесенное по решению суда, окончательное или подлежащее исполнению. положением, которое может быть объявлено против последнего из-за использования предоставленных прав.
СТАТЬЯ 6 - ОТКАЗ ОТ ГАРАНТИЙ И ИСКЛЮЧЕНИЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Услуги SUBSQUARE предоставляются «как есть» без гарантии. Компания в явной форме исключает, в полном объеме, разрешенную применимым законодательством, все гарантии, выраженные, подразумеваемые и установленные законом, включая, без ограничений, гарантии товарности, пригодности для конкретной цели и ненарушение прав собственности.
SUBSQUARE исключает все гарантии безопасности, надежности, своевременности и эффективности своих Услуг.
Более того, ни при каких обстоятельствах компания не может требовать ответственности компании в случае полного или частичного несоблюдения обязательства и / или неспособности операторов транспортных сетей к миру Интернета и, в частности, его или ее провайдеров и хостов.
SUBSQUARE не несет никакой ответственности в отношении:
- Удаление, невозможность хранения, неправильная передача или несвоевременная передача информации или данных, которые появляются на Сайте или в результате Услуг.
- расходы, связанные с упущенной выгодой и / или потерей данных;
- выполнение или невыполнение Услуг на этом Сайте или информация или Программы, которые представлены в предлагаемых результатах;
- Ущерб, который может возникнуть в результате загрузки или использования информации или данных, доступных в Интернете через Услуги на этом Сайте, такие как повреждение компьютерных систем, потеря данных,
- Форма или содержание информации, размещенной на своих местах Пользователем.
Эти лимиты ответственности будут применяться для предотвращения претензий в отношении непредвиденных или косвенных убытков, независимо от причины таких убытков (включая ущерб третьим лицам).
В случае, если ответственность за ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ запрашивается из-за нарушения Пользователем обязательств, возложенных на него в соответствии с положениями закона или настоящих Условий, последний обязуется гарантировать ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ против любого приговора, вынесенного против него, эта гарантия покрывает как возмещение, которое может быть выплачено, так и расходы.
SUBSQUARE является посредником и ближе к Промоутерам и Клиентам, но также связанными с ними клиентами с финансовыми партнерами, юристами и управляющими недвижимостью. Таким образом, SUBSQUARE не несет никакой ответственности за заключение, исполнение или прекращение отношений, установленных между любым Клиентом и любым Промоутером, а также для доставки, урегулирования или качества Программ. Таким образом, SUBSQUARE никогда не попадает в собственность недвижимости и не привязана к простой обязанности средств. SUBSQUARE не может гарантировать, что программа промоутера удовлетворит клиента.
Аналогичным образом, SUBSQUARE не может гарантировать Промоутеру, что продажа не будет завершена или отменена Клиентом.
SUBSQUARE не может каким-либо образом гарантировать какую-либо коммерческую эффективность
SUBSQUARE оставляет за собой право приостановить или прекратить распространение Сайта, не требуя от Пользователя какой-либо компенсации.
Более того, SUBSQUARE не принимает на себя никакой ответственности в спорах, которые могут противостоять Клиентам и Промоутерам. План, соответствующий лоту или программе, сообщенный архитектором и являющийся подлинным, является тем, который прилагается к договору купли-продажи, подписанному у нотариуса.
СТАТЬЯ 7 - ДЕКЛАРАЦИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЛИЧНЫХ ДАННЫХ
Заполнив регистрационную форму или любую другую форму на веб-сайте www.abrastone.com, Пользователь дает свое явное согласие на создание посредством SUBSQUARE файла, позволяющего сохранить введенные данные.
В соответствии с законом № 78-17 от 6 января 1978 года, известным как «Обработка и свобода данных», Сайт был предметом декларации рядом с Национальной комиссией по обработке и свободе данных (CNIL) под номером : 1762270 v 0.
В соответствии со Статьей 27 Пользователь имеет право доступа и исправления данных, касающихся их в любое время. Это право может выполняться по почте или электронной почте для SUBSQUARE:
- contact@abrastone.com
- Адрес: 2 Avenue Paul Doumer, 75116 Paris
Кроме того, сайт может внедрить процесс автоматического отслеживания (cookie), с которым Пользователь может вмешиваться, путем изменения параметров его интернет-браузера. Он не подвергает себя никакому риску, приняв использование этой системы. «Cookie» не идентифицирует его. Его целью является запись информации, относящейся к просмотру компьютера пользователя на Сайте. Информация, собранная таким образом SUBSQUARE, подвергается компьютерной обработке, и Пользователь имеет право доступа и исправления в условиях, изложенных выше.
Использование персональных данных.
Детали Пользователь-Клиент должны использоваться исключительно для целей вышеупомянутых услуг и связанных с ними юридических обязательств. Любое другое использование таких данных, таких как аренда, продажа, перепродажа или копирование Промоутером, прямо запрещено.
Таким образом, Организатор не может, в отношении информации:
(а) раскрывать или передавать любую информацию о транзакции, за исключением целей выполнения условий соглашения, зная, что они являются конфиденциальными и должны рассматриваться как таковые,
(б) использовать любую транзакционную информацию, будь то в маркетинговых или рекламных целях, или каким-либо иным образом противоречить правилам Сторон или применимым законам о конфиденциальности,
(д) оповестить SUBSQUARE или его Услуги или любые другие продукты других Промоутеров или любого Пользователя.
СТАТЬЯ 8 - ССЫЛКИ HYPERTEXT
Гипертекстовые ссылки, которые могут присутствовать на Сайте www.abrastone.com и которые позволяют посещать внешние сайты, не являются предметом СУБЪЕКТА любой гарантии, моральной или юридической гарантии. Действительно, эти сайты не управляются SUBSQUARE, и контроль над их содержимым не возможен Сайтом. SUBSQUARE ни в коем случае не может нести ответственность за любой ущерб, прямой или косвенный, независимо от характера и объема, в случае использования этих ссылок пользователем.
СТАТЬЯ 9 - ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Любое уведомление Пользователя, которое должно быть допустимым, должно быть детализировано, четко указывать причины неудовлетворенности и быть переданы в ПОСЛЕДУЮЩЕЕ ОБЩЕСТВО путем простого письма, по электронной почте или через его Личный счет.
Ответственность сторон не может быть задействована для какой-либо задержки или невыполнения обязательств, если она связана со случаем форс-мажорных обстоятельств, как это определено в текстах.
Тот факт, что любой пункт Общих условий использования становится недействительным, не имеющим законной силы, устаревшим, незаконным или неисполнимым по факту закона, постановления или по решению суда, не может поставить под сомнение действительности, законности, применимости других положений ГС и не освобождает Пользователя от исполнения его договорных обязательств.
СТАТЬЯ 10 - СПОРЫ И ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО
Эти Условия использования регулируются французским законодательством. Они написаны на французском языке. В случае, если они переведены на один или несколько языков, во время спора будет преобладать только французский текст.
Все споры, к которым могут привести эти Общие условия использования, касающиеся их действительности, толкований, казней или прекращения, их последствия и их последствия будут представлены компетентным судам в пределах компетенции штаб-квартиры SUBSQUARE.